Прекращение права общей долевой собственности на незначительную долю в праве собственности на жилое помещение: проблемы практики

Научный журнал "Доклады Башкирского университета", 2017. Т. 2, № 3. С. 531-534.

Авторы


Баширина Е. Н.*
Башкирский государственный университет, Институт управления и безопасности предпринимательства
Россия, Республика Башкортостан, 450064 г. Уфа, улица Губкина, 10Б
Фирсова Н. В.
Башкирский государственный университет, Институт права
Россия, Республика Башкортостан, 450005 г. Уфа, улица Достоевского, 131

Абстракт


Исследовано правовое положение собственника незначительной доли в квартире, а также изучены условия, которые должны быть соблюдены, чтобы признать долю незначительной. На основании постановлений и определений Верховного Суда РФ, гражданского и жилищного законодательства сделан вывод о том, что выкуп незначительной доли возможен не только на основании требования такого собственника, но и на основании требований остальных участников долевой собственности.

Ключевые слова


  • право общей долевой собственности
  • незначительная доля
  • сособственник
  • принудительный выкуп

Литература


  1. Баширина Е. Н., Фирсова Н. В. Признание права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом доме // Евразийский юридический журнал №2(81). 2015. С.130-131.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (с посл. изм. и доп. от 1 января 2017 ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. №32, ст. 3301.
  3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ (с посл. изм. и доп. от 6 июля 2016 г. №374-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. №1, ст. 14.
  4. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 г. №8 (с посл. изм. и доп. от 2 июля 2009 г. №14-П) // Российская газета. 1993. №124.
  5. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 16 сентября 2014 г. №64-17 // Российская газета. 2014. №6482.
  6. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 24 октября 2006 г. №56-В06-17 // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 2008. №11.
  7. Фирсова Н. В. Общая долевая собственность как институт гражданского права// дис. …канд. юрид. наук. М.,2010. С.120-122.
  8. Агапова Я. А., Фирсова Н. В., Принудительный выкуп незначительной доли в квартире: проблемы практики // Актуальные направления научных исследований: от теории к практике. 2016. №4 -2(10). С. 170-173.
  9. Фирсова Н. В. Общая долевая собственность как институт гражданского права автореферат дисс. канд. юрид. наук. М.,2010. С. 14.

Termination of common share ownership of an insignificant share in the ownership of the premises: the problem of practice

Authors


Bashirina E. N.*
Bashkir State University, Institute of Entrepreneurship Management and Security
10B Gubkin Street, 450064 Ufa, Republic of Bashkortostan, Russia
Firsova N. V.
Bashkir State University, Institute of Law
131 Dostoyevsky Street, 450005 Ufa, Republic of Bashkortostan, Russia

Abstract


Investigated the legal position of the owner of a small fraction of the apartment, as well as studied the conditions that must be met in order to recognize the share of the minor. Based on the decisions and determinations of the Supreme Court, civil and housing legislation concluded that the redemption nezna-share considerably is possible not only at the request of the owner, but also on the basis of the requirements of other participants of shared ownership.

Keywords


  • common property
  • a small proportion
  • sosob-stvennik
  • compulsory acquisition